Audit énergétique à Fougères
Pour votre audit énergétique à Fougères, EcoDiag360 chiffre une rénovation compatible avec les maisons en pierre, les façades anciennes et les pavillons pour mieux vendre sans proposer de travaux inadaptés.
Recevoir une propositionAppeler le 07 56 82 53 07Mieux vendre et rénover sans dégrader le bâti
Rassurer l’acquéreur
Le rapport présente des améliorations ordonnées et chiffrées au-delà de la classe DPE.
Cibler le budget
Les correctifs accessibles sont séparés des travaux capables d’améliorer nettement la performance.
Tenir compte du climat
Vent, pluie, humidité et exposition sont intégrés à l’analyse de l’enveloppe et de la ventilation.
Centre historique, granit et maisons anciennes : comprendre l’humidité avant d’isoler
Fougères associe un centre historique, des maisons en granit ou maçonnerie ancienne, des bâtiments mitoyens et des quartiers pavillonnaires. Les murs épais et les façades patrimoniales ne doivent pas recevoir une solution standard.
L’audit vérifie les enduits, l’humidité, la ventilation, les combles et les planchers afin de préserver le fonctionnement du bâti.
Centre historique
Façades et petites surfaces peuvent limiter l’isolation extérieure et l’épaisseur intérieure.
Maisons en granit
Les murs, joints et enduits doivent gérer correctement l’humidité.
Maisons mitoyennes
Le budget est ciblé sur les façades, toiture et plancher réellement exposés.
Pavillons
Combles, sous-sol, garage et chauffage sont hiérarchisés.
Les points techniques déterminants
Humidité
La cause est identifiée avant isolation.
Isolation intérieure
Vapeur d’eau, ponts thermiques et perte de surface sont comparés.
Ventilation
Elle doit rester cohérente avec des fenêtres plus étanches.
Chauffage
Le système se dimensionne après les travaux d’enveloppe.
Audit pour vendre ou rénover
Vente réglementaire
Pour les maisons et monopropriétés concernées, l’audit complète le DPE par des parcours chiffrés.
Rénovation volontaire
Isolation, ventilation, menuiseries et chauffage sont comparés avant les devis.
Travaux par étapes
Chaque intervention prépare l’objectif final.
Le rapport EcoDiag360
- Analyse du bâti et des équipements
- Principales déperditions et points faibles
- Scénarios hiérarchisés avec estimations de coûts
- Gains énergétiques et évolution du classement
- Ventilation, humidité et confort d’été
- Restitution claire
- Cas-types pédagogiques pour comprendre les arbitrages
EcoDiag360 est qualifié OPQIBI 1911 et RGE Études et ne vend pas les travaux recommandés.
Questions fréquentes
Peut-on isoler un mur en granit ?
Une solution peut être étudiée après vérification du support, des enduits et de la gestion de l’humidité.
L’audit aide-t-il à vendre ?
Il donne à l’acheteur une lecture réaliste et chiffrée des travaux, sans garantir le prix ni le délai de vente.
Peut-on rénover par étapes ?
Oui, en gardant une cohérence globale.
Source locale : Insee, dossier complet.
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