Simulateurs DPE gratuits : préparez votre projet

Ces trois outils répondent à des besoins différents. Vous pouvez les utiliser séparément ou les associer au fil de votre projet immobilier :

• Comprendre votre logement : le simulateur DPE 2027 permet de retrouver un DPE et de consulter la classe estimée selon les hypothèses expliquées dans l’outil.
• Explorer une rénovation : le simulateur DPE après travaux permet de choisir des interventions et d’observer leur effet possible sur la classe énergétique.
• Préparer une visite immobilière : la fiche énergie avant achat rassemble les informations disponibles du DPE, les questions à poser et les documents à demander.

Un exemple de parcours avant achat

Par exemple, avant d’acheter une maison, commencez par la fiche de visite. Vous pourrez ensuite explorer des travaux dans le simulateur, puis faire approfondir les possibilités de rénovation si le bien vous intéresse.

Munissez-vous du numéro ADEME indiqué sur le rapport DPE, ou recherchez l’adresse du logement dans l’outil choisi. Lorsqu’une recherche propose plusieurs diagnostics, vérifiez le type de bien, la surface, la commune et la date du rapport avant de sélectionner le logement.

Un même immeuble peut comporter plusieurs appartements et plusieurs DPE. Une adresse seule ne suffit donc pas toujours à identifier le bon bien. Si aucun résultat ne correspond, réessayez avec le numéro ADEME du rapport complet. Les informations publiques peuvent être incomplètes ou utiliser une adresse déclarée différemment.

Les données retrouvées doivent aussi être comparées à l’état actuel du logement, notamment si des travaux ont été réalisés depuis le diagnostic.

Le simulateur après travaux propose une première lecture de l’effet possible des interventions que vous choisissez. Les options disponibles dépendent des informations du DPE : isolation, menuiseries, ventilation ou équipements, selon les caractéristiques retrouvées.

Pour comparer vos choix, commencez par une intervention, observez le résultat, puis examinez un ensemble de travaux cohérent. Les gains de plusieurs travaux ne s’additionnent pas simplement. L’isolation, le renouvellement d’air et le chauffage interagissent ; le résultat dépend du logement et des hypothèses retenues.

Cette estimation ne valide ni la faisabilité du chantier ni son budget. Pour étudier les performances des matériaux, les contraintes techniques et l’ordre des interventions, découvrez notre audit énergétique pour la rénovation.

La fiche avant achat aide à préparer la visite d’une maison ou d’un appartement à partir de son DPE. Elle organise les caractéristiques disponibles, les points à examiner, les questions à poser au vendeur ou à l’agent immobilier et les justificatifs à demander.

Les étapes pour obtenir votre fiche PDF

1. Retrouvez le DPE avec le numéro ADEME ou l’adresse du bien.
2. Confirmez que le diagnostic correspond au logement concerné.
3. Créez votre fiche, puis parcourez les questions et la liste des documents.
4. Téléchargez le PDF pour l’emporter pendant la visite ou le transmettre à un proche.

Pour une maison, les sujets peuvent concerner les combles, l’isolation ou les équipements. Pour un appartement, il faut également distinguer les éléments privatifs et les décisions de copropriété. La fiche prépare vos échanges ; elle ne constate pas l’état technique du bien.

Une simulation DPE en ligne fournit une estimation à partir des données disponibles et d’hypothèses de calcul. Elle permet d’explorer une question ou un projet. Elle ne constitue pas un nouveau diagnostic et ne modifie pas le DPE existant.

Le DPE officiel est le diagnostic établi par un professionnel certifié. L’audit énergétique étudie plus précisément les possibilités d’amélioration du bâtiment : il s’appuie sur une visite, des relevés techniques et des scénarios de travaux.

EcoDiag360 est un bureau d’études thermiques spécialisé dans l’audit énergétique et l’analyse des scénarios de rénovation. Nous réalisons des audits énergétiques, pas de DPE. Les outils gratuits apportent des premiers repères avant une éventuelle étude.

Oui. Vous pouvez consulter les trois outils sans créer de compte. Préparez l’adresse du logement ou le numéro ADEME de son DPE pour retrouver les données utiles. Si vous n’avez pas le rapport sous la main, les exemples proposés dans les outils qui en disposent permettent d’en découvrir le fonctionnement.

Une demande de contact est distincte de l’utilisation des outils : elle sert à échanger avec EcoDiag360 au sujet de votre projet. Vous pouvez consulter notre politique de protection des données pour connaître les informations relatives aux formulaires et à la navigation.

Conservez le résultat qui vous intéresse et rassemblez le DPE complet, les factures de travaux déjà réalisés et les informations disponibles sur les équipements. Notez ensuite votre objectif : améliorer le confort, préparer un achat, rénover progressivement ou comparer plusieurs options.

L’étape suivante consiste à vérifier les caractéristiques du bâti et les contraintes du projet. Une étude avec visite permet de préciser les postes prioritaires, les interactions entre travaux et les scénarios adaptés. Les estimations du simulateur servent de point de départ à cet échange, sans garantir une classe finale ni un coût de chantier.

Présentez votre logement et vos questions à notre bureau d’études pour déterminer si un audit correspond à votre besoin.