ECODIAG360 · AVANT VOTRE ACHAT
DPE avant achat :
votre fiche de visite gratuite.
Maison ou appartement : comprenez les points énergie du logement et posez les bonnes questions grâce à votre fiche de visite personnalisée, gratuite et sans inscription.
01 / RETROUVER LE LOGEMENT
Retrouvez le DPE du logement
Utilisez le numéro du rapport ou recherchez l’adresse, puis confirmez le bon logement.
02 / VÉRIFIER LE LOGEMENT
Est-ce bien le logement concerné ?
Comparez ces informations avec le rapport et le bien que vous souhaitez visiter.
VOTRE FICHE AVANT ACHAT
Votre visite commence ici.
01 / COMPRENDRE
Ce que le DPE décrit
Ces informations décrivent le DPE sélectionné. Elles restent à confronter à l’état actuel du bien.
02 / QUESTIONNER
Mes questions pendant la visite
Cochez les sujets abordés pour préparer votre échange. Une case cochée ne valide pas l’état technique du logement.
03 / RASSEMBLER
Les documents à demander
Ce qui reste à confirmer
L’état réel des parois et équipements, l’humidité, la faisabilité et le coût des travaux nécessitent des vérifications complémentaires.
Source : Observatoire DPE-Audit ADEME. Cette fiche reprend la classe d’origine du DPE, sans recalcul.
POUR ALLER PLUS LOIN
Ce bien mérite-t-il
une étude avant l’achat ?
Un audit avec visite permet d’examiner les possibilités de rénovation, de comparer des scénarios et d’estimer leur budget.
Parlons de votre projet d’achat
Les informations du logement sont reprises dans votre message. Complétez votre demande avant de l’envoyer.
Vos coordonnées servent à répondre à votre demande. Politique de confidentialité.
EcoDiag360 · Bureau d’études thermiques · Nous réalisons des audits énergétiques, pas de DPE.
Comprendre le DPE avant un achat immobilier
Avant l’achat d’une maison ou d’un appartement, le diagnostic de performance énergétique (DPE) apporte des repères sur le logement et ses équipements. L’outil EcoDiag360 vous aide à lire ces informations et à préparer une checklist énergie pour votre visite immobilière.
Renseignez le numéro ADEME du DPE ou recherchez l’adresse du bien, puis confirmez le logement. Votre fiche de visite PDF rassemble les caractéristiques disponibles, les questions à poser au vendeur et les documents à demander. Elle est gratuite, personnalisée à partir du DPE et accessible sans inscription.
Checklist de visite d’une maison : quels points énergie vérifier ?
Pour préparer l’achat d’une maison, utilisez les informations du DPE comme point de départ et confrontez-les à la visite :
- Isolation et toiture : demandez quels travaux ont été réalisés sur les murs, les combles et les planchers, avec leurs dates et justificatifs.
- Chauffage et eau chaude : faites préciser l’âge des équipements, leur entretien et les éventuels systèmes d’appoint.
- Ventilation et confort : questionnez le renouvellement d’air, les traces d’humidité et le confort en été.
Checklist de visite d’un appartement : que demander à la copropriété ?
Avant d’acheter un appartement, distinguez les éléments du logement des travaux et équipements qui dépendent de la copropriété :
- Travaux : quels projets sur la façade, la toiture ou l’isolation ont été votés ou envisagés ?
- Installations collectives : comment fonctionnent le chauffage et l’eau chaude, et quelles charges leur sont associées ?
- Documents : demandez les procès-verbaux récents d’assemblée générale et les études ou plans de travaux disponibles.
Fiche de visite et audit énergétique avant achat : quelle différence ?
La fiche organise vos questions à partir des données du DPE ; elle ne confirme pas l’état actuel du bien et ne chiffre pas les travaux. Pour examiner leur faisabilité, comparer des scénarios et estimer leur budget, découvrez l’audit énergétique avant achat.
Outil conçu par EcoDiag360, bureau d’études thermiques spécialisé dans l’audit énergétique. Données issues de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME. Nous réalisons des audits énergétiques, pas de DPE.
DPE avant achat : vos questions fréquentes
Comment lire un DPE avant d’acheter un logement ?
Consultez la classe énergétique, les émissions de gaz à effet de serre, la date du diagnostic et la description de l’isolation et des équipements. Comparez ces éléments avec le bien visité et demandez les justificatifs des travaux réalisés depuis le DPE. Les consommations conventionnelles du diagnostic ne correspondent pas nécessairement aux factures des occupants.
Comment obtenir ma checklist de visite en PDF ?
Retrouvez le logement par son numéro DPE ou son adresse, confirmez ses caractéristiques, puis créez votre fiche. Vous pouvez cocher les sujets abordés et télécharger le PDF pour préparer votre visite de maison ou d’appartement.
La fiche de visite est-elle gratuite et sans inscription ?
Oui. La consultation, le téléchargement PDF et le partage sont gratuits et sans inscription. Une éventuelle demande d’audit reste facultative ; l’audit est une prestation sur devis.
Peut-on utiliser l’outil pour une maison et un appartement ?
Oui, lorsque le DPE individuel du logement est retrouvé. Les questions sont adaptées aux informations disponibles. Pour un appartement, la fiche aborde aussi les documents et les travaux de copropriété.
Que faire si je ne retrouve pas le DPE du logement ?
Demandez le rapport au vendeur ou à l’agent et essayez son numéro ADEME à 13 caractères. Vérifiez la surface, la date et le type de bien pour confirmer le bon logement. L’absence de résultat ne prouve pas l’absence de DPE.
Cette fiche donne-t-elle le budget des travaux avant achat ?
Elle vous aide à préparer la visite et les documents utiles. Elle ne donne pas de budget de travaux : celui-ci demande une analyse du logement, des scénarios et des devis adaptés.