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Qu’est-ce qu’un diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante, également appelé “Dossier Technique Amiante” (DTA), est obligatoire pour tout bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Ce diagnostic vise à repérer la présence d’amiante, un matériau autrefois couramment utilisé pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu, mais qui est désormais reconnu comme un danger majeur pour la santé, notamment en raison des risques de cancers pulmonaires liés à l’inhalation de fibres d’amiante.
Lors de la vente d’un bien, le diagnostic amiante doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique remis à l’acheteur. Si la présence d’amiante est confirmée, le rapport doit préciser l’état de conservation des matériaux contenant de l’amiante et, si nécessaire, recommander des travaux de désamiantage.
Ce diagnostic est valable à vie si aucun amiante n’est détecté. En revanche, s’il y a présence d’amiante, des contrôles périodiques doivent être réalisés pour suivre l’évolution de l’état des matériaux. Ce diagnostic permet de protéger les occupants et travailleurs contre les risques liés à l’amiante et de respecter les obligations légales en matière de santé et de sécurité.
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