À partir du 1er juillet 2025, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) évolue pour mieux accompagner les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique.
Ces modifications visent à simplifier les démarches, renforcer l’efficacité énergétique des logements et favoriser le cumul des aides existantes.
🏠 Un audit énergétique désormais obligatoire
Dès le 1er juillet 2025, pour bénéficier de l’éco-PTZ dans le cadre d’une rénovation globale, un audit énergétique préalable devient obligatoire. Cet audit, réalisé par un professionnel qualifié, doit démontrer que les travaux envisagés permettront un gain d’au moins deux classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette mesure vise à garantir la performance réelle des rénovations financées et à sensibiliser les propriétaires aux possibilités écologiques et économiques liées à la rénovation énergétique. Actual Immo+1Expertise Rénovation+1
🔧 Harmonisation avec MaPrimeRénov’ et autres aides
L’éco-PTZ s’aligne désormais sur les critères techniques de MaPrimeRénov’, facilitant ainsi le cumul des deux aides pour les ménages. Cette harmonisation permet une meilleure coordination des dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, simplifiant les démarches administratives pour les particuliers. Actual Immo
De plus, les travaux éligibles à l’éco-PTZ devront respecter les mêmes exigences que ceux financés par MaPrimeRénov’, incluant notamment l’isolation thermique des murs et des parois vitrées, ainsi que l’installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable.
💶 Montant et durée du prêt
Le montant maximal de l’éco-PTZ pour une rénovation globale reste fixé à 50 000 €, avec une durée de remboursement uniformisée à 20 ans, contre une durée oscillant auparavant entre 15 et 20 ans selon les projets. Cette uniformisation vise à simplifier le dispositif pour les emprunteurs et les établissements bancaires, tout en encourageant les travaux ambitieux garantissant un gain énergétique substantiel.
👥 Bénéficiaires et conditions d’éligibilité
L’éco-PTZ reste accessible sans condition de ressources et s’adresse à différents profils :
Les propriétaires occupants de leur résidence principale
Les propriétaires bailleurs qui louent leur logement en tant que résidence principale (le logement doit être loué dans les 6 mois suivant la fin des travaux pour une durée minimale de 6 ans)
Les syndicats de copropriétaires pour les travaux sur les parties communes
Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) répondant aux mêmes conditions que les propriétaires bailleurs
Pour être éligible, le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux et servir de résidence principale. Expertise Rénovation
Ces évolutions de l’éco-PTZ visent à renforcer l’efficacité des rénovations énergétiques et à simplifier l’accès aux aides pour les ménages.
Il est recommandé de se rapprocher d’un professionnel qualifié pour réaliser l’audit énergétique et d’utiliser les simulateurs en ligne pour estimer les aides disponibles.
Éco-PTZ 2025 : Ce qui change dès le 1er juillet pour vos rénovations énergétiques
À partir du 1er juillet 2025, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) évolue pour mieux accompagner les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique.
Ces modifications visent à simplifier les démarches, renforcer l’efficacité énergétique des logements et favoriser le cumul des aides existantes.
🏠 Un audit énergétique désormais obligatoire
Dès le 1er juillet 2025, pour bénéficier de l’éco-PTZ dans le cadre d’une rénovation globale, un audit énergétique préalable devient obligatoire. Cet audit, réalisé par un professionnel qualifié, doit démontrer que les travaux envisagés permettront un gain d’au moins deux classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette mesure vise à garantir la performance réelle des rénovations financées et à sensibiliser les propriétaires aux possibilités écologiques et économiques liées à la rénovation énergétique. Actual Immo+1Expertise Rénovation+1
🔧 Harmonisation avec MaPrimeRénov’ et autres aides
L’éco-PTZ s’aligne désormais sur les critères techniques de MaPrimeRénov’, facilitant ainsi le cumul des deux aides pour les ménages. Cette harmonisation permet une meilleure coordination des dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, simplifiant les démarches administratives pour les particuliers. Actual Immo
De plus, les travaux éligibles à l’éco-PTZ devront respecter les mêmes exigences que ceux financés par MaPrimeRénov’, incluant notamment l’isolation thermique des murs et des parois vitrées, ainsi que l’installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable.
💶 Montant et durée du prêt
Le montant maximal de l’éco-PTZ pour une rénovation globale reste fixé à 50 000 €, avec une durée de remboursement uniformisée à 20 ans, contre une durée oscillant auparavant entre 15 et 20 ans selon les projets. Cette uniformisation vise à simplifier le dispositif pour les emprunteurs et les établissements bancaires, tout en encourageant les travaux ambitieux garantissant un gain énergétique substantiel.
👥 Bénéficiaires et conditions d’éligibilité
L’éco-PTZ reste accessible sans condition de ressources et s’adresse à différents profils :
Pour être éligible, le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux et servir de résidence principale. Expertise Rénovation
Ces évolutions de l’éco-PTZ visent à renforcer l’efficacité des rénovations énergétiques et à simplifier l’accès aux aides pour les ménages.
Il est recommandé de se rapprocher d’un professionnel qualifié pour réaliser l’audit énergétique et d’utiliser les simulateurs en ligne pour estimer les aides disponibles.
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