Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est au cœur des politiques de rénovation énergétique. Pourtant, ces derniers mois, sa fiabilité a été remise en question, notamment par les professionnels du bâtiment, les propriétaires et même les collectivités. Face à cette défiance grandissante, le gouvernement a réagi.
Le 20 mars 2025, la ministre du Logement, Valérie Létard, a dévoilé un plan d’action ambitieux en 10 mesures pour restaurer la confiance dans le DPE.
Objectif : en faire un outil plus fiable, plus lisible et réellement utile pour guider les travaux de rénovation. Voici les points essentiels à retenir.
Depuis la réforme du DPE en 2021, ce diagnostic est devenu opposable, c’est-à -dire qu’un acheteur ou un locataire peut se retourner contre un vendeur ou un bailleur si le DPE est erroné. Résultat : un besoin crucial de qualité, de transparence et de fiabilité.
Mais dans les faits, des écarts importants ont été observés d’un diagnostiqueur à l’autre, parfois pour un même logement. Certaines passoires thermiques étaient mal classées, faussant les aides ou rendant illégale une mise en location. Cette situation a semé le doute dans les esprits.
Voici les grandes lignes du plan présenté par le gouvernement, soutenu par le ministère de la Transition écologique :
L’Agence Qualité Construction (AQC) sera mobilisée pour effectuer des contrôles renforcés sur les DPE déjà réalisés, en ciblant notamment les diagnostics suspects ou incohérents.
Dès septembre 2025, chaque DPE comportera un QR code renvoyant directement à la base de données officielle de l’Ademe. Objectif : vérifier facilement l’authenticité d’un document.
Un renforcement des formations initiales et continues est prévu pour les diagnostiqueurs certifiés, notamment en matière d’isolation, de ventilation et de systèmes de chauffage.
Un catalogue national sera mis à disposition des diagnostiqueurs pour harmoniser les évaluations de performance selon les matériaux ou équipements présents dans le logement.
Les logiciels utilisés devront intégrer des vérifications automatiques des données incohérentes ou incomplètes, afin de limiter les erreurs humaines.
Les diagnostiqueurs, mais aussi les artisans et architectes, pourront signaler des anomalies ou dysfonctionnements observés sur le terrain. Une base de données commune permettra de les analyser.
Des actions ciblées seront engagées contre les professionnels soupçonnés de DPE frauduleux ou complaisants, avec sanctions à la clé. Une collaboration avec les notaires est aussi envisagée.
Une campagne d’information nationale expliquera à quoi sert un DPE, ce qu’il contient, et comment vérifier sa validité, pour éviter les malentendus lors des ventes et locations.
Le DPE deviendra encore plus central pour accéder aux aides comme MaPrimeRénov’, mais il devra être plus fiable, pour éviter les pertes de droits injustifiées.
Lorsqu’un logement est considéré comme une passoire thermique, un rapport détaillé devra être annexé au DPE, précisant les travaux recommandés pour sortir de cette étiquette.
Ce plan ambitieux s’inscrit dans une volonté de massification de la rénovation énergétique, avec un cap clair : éliminer les passoires thermiques du parc immobilier d’ici 2034.
Pour les propriétaires, cela signifie :
Pour les diagnostiqueurs, la rigueur et la transparence deviennent des exigences incontournables. Une harmonisation des pratiques est attendue, tout comme un respect strict de la méthodologie.
Ce plan est en cours de déploiement. Certaines mesures, comme le QR Code et le catalogue des matériaux, seront effectives dès septembre 2025, tandis que d’autres s’étendront jusqu’en 2026.
👉 Conseil : si vous envisagez une vente, une location ou des travaux, pensez à faire vérifier votre DPE ou à en réaliser un nouveau avec un professionnel qualifié.
Vous pouvez aussi obtenir un devis gratuit pour un DPE ou un audit énergétique, avec un rapport rendu sous 24h, ici :👉 Recevoir mon devis personnalisé
🔍 DPE 2025 : Un plan complet pour restaurer la confiance dans le Diagnostic de Performance Énergétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est au cœur des politiques de rénovation énergétique. Pourtant, ces derniers mois, sa fiabilité a été remise en question, notamment par les professionnels du bâtiment, les propriétaires et même les collectivités. Face à cette défiance grandissante, le gouvernement a réagi.
Le 20 mars 2025, la ministre du Logement, Valérie Létard, a dévoilé un plan d’action ambitieux en 10 mesures pour restaurer la confiance dans le DPE.
Objectif : en faire un outil plus fiable, plus lisible et réellement utile pour guider les travaux de rénovation. Voici les points essentiels à retenir.
🎯 Pourquoi ce plan d’action sur le DPE ?
Depuis la réforme du DPE en 2021, ce diagnostic est devenu opposable, c’est-à -dire qu’un acheteur ou un locataire peut se retourner contre un vendeur ou un bailleur si le DPE est erroné. Résultat : un besoin crucial de qualité, de transparence et de fiabilité.
Mais dans les faits, des écarts importants ont été observés d’un diagnostiqueur à l’autre, parfois pour un même logement. Certaines passoires thermiques étaient mal classées, faussant les aides ou rendant illégale une mise en location. Cette situation a semé le doute dans les esprits.
🛠️ Les 10 mesures clés pour fiabiliser le DPE en 2025
Voici les grandes lignes du plan présenté par le gouvernement, soutenu par le ministère de la Transition écologique :
1. 🔍 Renforcement des contrôles de qualité
L’Agence Qualité Construction (AQC) sera mobilisée pour effectuer des contrôles renforcés sur les DPE déjà réalisés, en ciblant notamment les diagnostics suspects ou incohérents.
2. 🧾 Vérification des DPE via un QR Code
Dès septembre 2025, chaque DPE comportera un QR code renvoyant directement à la base de données officielle de l’Ademe. Objectif : vérifier facilement l’authenticité d’un document.
3. 🎓 Meilleure formation des diagnostiqueurs
Un renforcement des formations initiales et continues est prévu pour les diagnostiqueurs certifiés, notamment en matière d’isolation, de ventilation et de systèmes de chauffage.
4. 🏠Création d’un référentiel unique des matériaux et équipements
Un catalogue national sera mis à disposition des diagnostiqueurs pour harmoniser les évaluations de performance selon les matériaux ou équipements présents dans le logement.
5. 🧠Amélioration de l’intelligence des logiciels de DPE
Les logiciels utilisés devront intégrer des vérifications automatiques des données incohérentes ou incomplètes, afin de limiter les erreurs humaines.
6. 🤝 Plateforme de retour d’expérience pour les professionnels
Les diagnostiqueurs, mais aussi les artisans et architectes, pourront signaler des anomalies ou dysfonctionnements observés sur le terrain. Une base de données commune permettra de les analyser.
7. 🛑 Lutte contre les DPE de complaisance
Des actions ciblées seront engagées contre les professionnels soupçonnés de DPE frauduleux ou complaisants, avec sanctions à la clé. Une collaboration avec les notaires est aussi envisagée.
8. 🗣️ Communication renforcée auprès du grand public
Une campagne d’information nationale expliquera à quoi sert un DPE, ce qu’il contient, et comment vérifier sa validité, pour éviter les malentendus lors des ventes et locations.
9. 🧰 Liens renforcés entre DPE et aides à la rénovation
Le DPE deviendra encore plus central pour accéder aux aides comme MaPrimeRénov’, mais il devra être plus fiable, pour éviter les pertes de droits injustifiées.
10. 📋 Rapport de synthèse obligatoire pour les logements classés F ou G
Lorsqu’un logement est considéré comme une passoire thermique, un rapport détaillé devra être annexé au DPE, précisant les travaux recommandés pour sortir de cette étiquette.
💡 Enjeux pour les propriétaires et les professionnels
Ce plan ambitieux s’inscrit dans une volonté de massification de la rénovation énergétique, avec un cap clair : éliminer les passoires thermiques du parc immobilier d’ici 2034.
Pour les propriétaires, cela signifie :
Pour les diagnostiqueurs, la rigueur et la transparence deviennent des exigences incontournables. Une harmonisation des pratiques est attendue, tout comme un respect strict de la méthodologie.
📲 Et maintenant ?
Ce plan est en cours de déploiement. Certaines mesures, comme le QR Code et le catalogue des matériaux, seront effectives dès septembre 2025, tandis que d’autres s’étendront jusqu’en 2026.
👉 Conseil : si vous envisagez une vente, une location ou des travaux, pensez à faire vérifier votre DPE ou à en réaliser un nouveau avec un professionnel qualifié.
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Vous pouvez aussi obtenir un devis gratuit pour un DPE ou un audit énergétique, avec un rapport rendu sous 24h, ici :
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