L’arrêté du 4 décembre 2024 et le décret n°2024-1143, publiés le 5 décembre 2024, apportent des ajustements significatifs pour les propriétaires de maisons et d’appartements souhaitant bénéficier de MaPrimeRénov’ (MPR) et améliorer la performance énergétique de leurs logements en supprimant l’obligation de faire un Diagnostic de Performance Energetique au 1er Janvier 2025.
Ces nouvelles mesures visent à encourager des rénovations énergétiques plus ambitieuses, tout en facilitant l’accès aux aides pour les ménages modestes. Découvrez tout ce que vous devez savoir pour tirer le meilleur parti de ces changements.
1. Prolongation de l’accès au “parcours par geste” jusqu’à fin 2025
Initialement, les propriétaires de logements classés F et G au DPE (passoires thermiques) devaient effectuer des rénovations globales pour bénéficier de MPR. Cependant, le décret prolonge la possibilité de réaliser des travaux par étapes, appelés “parcours par geste” sans DPE jusqu’au 31 décembre 2025.
En quoi cela vous concerne ?
Plus de flexibilité : Vous pouvez planifier vos travaux en fonction de votre budget, sans avoir à réaliser une rénovation complète d’un seul coup.
Exemple : Vous pouvez commencer par isoler vos combles cette année, puis passer au remplacement de votre système de chauffage l’année prochaine
2. Avances pour les ménages très modestes
Les ménages très modestes font souvent face à des obstacles financiers pour initier leurs travaux de rénovation. L’arrêté introduit une solution : des avances sur les aides de MaPrimeRénov’.
Ce que cela change pour vous :
Les ménages éligibles recevront une avance directe, leur permettant de payer les entreprises intervenantes sans attendre le remboursement des aides.
Cette mesure réduit les freins financiers, rendant les travaux accessibles même avec peu d’épargne.
Pour encourager des rénovations efficaces, le montant de MaPrimeRénov’ sera désormais calculé en fonction des gains énergétiques obtenus après les travaux. Cela signifie que plus votre logement monte en classe énergétique (exemple : passer de F à C), plus vous recevrez d’aides.
Pourquoi c’est avantageux ?
Les propriétaires sont incités à privilégier des travaux ambitieux, comme l’isolation globale ou le remplacement de systèmes de chauffage inefficaces.
Exemple de calcul : une rénovation passant votre logement de G à C peut donner droit à un financement supérieur à une simple amélioration de G à E.
4. Forfaits spécifiques pour les équipements au bois ou biomasses
L’arrêté clarifie les aides allouées pour l’installation de systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables comme le bois ou les biomasses. Ces équipements offrent une alternative écologique et rentable pour les propriétaires.
Ce que cela inclut :
Les poêles à bois, chaudières biomasse ou granulés sont concernés.
Les montants des forfaits varient selon le type d’équipement installé et ses performances énergétiques.
👉 Découvrez les critères pour choisir des équipements adaptés sur le site officiel de l’ADEME : https://www.ademe.fr.
5. Dépenses éligibles clarifiées
Pour éviter toute confusion, l’arrêté détaille désormais les types de dépenses couvertes par MaPrimeRénov’, comme :
La main-d’œuvre.
Les matériaux et équipements.
Les frais d’audit énergétique (sous certaines conditions).
Conseil pratique :
Faites vérifier vos devis par un expert pour vous assurer qu’ils respectent les critères d’éligibilité.
Pourquoi ces changements sont importants pour les propriétaires ?
Ces ajustements montrent une volonté des pouvoirs publics d’encourager une transition énergétique ambitieuse, tout en rendant les travaux accessibles à un plus grand nombre de propriétaires. Que vous soyez propriétaire d’une maison individuelle ou d’un appartement, ces mesures vous permettent de réduire vos factures énergétiques tout en augmentant la valeur de votre bien.
Pour plus de détails, consultez les textes officiels ici :
MaPrimeRénov’ et DPE : Tout savoir sur l’arrêté du 4 décembre 2024 et le décret n°2024-1143
L’arrêté du 4 décembre 2024 et le décret n°2024-1143, publiés le 5 décembre 2024, apportent des ajustements significatifs pour les propriétaires de maisons et d’appartements souhaitant bénéficier de MaPrimeRénov’ (MPR) et améliorer la performance énergétique de leurs logements en supprimant l’obligation de faire un Diagnostic de Performance Energetique au 1er Janvier 2025.
Ces nouvelles mesures visent à encourager des rénovations énergétiques plus ambitieuses, tout en facilitant l’accès aux aides pour les ménages modestes. Découvrez tout ce que vous devez savoir pour tirer le meilleur parti de ces changements.
1. Prolongation de l’accès au “parcours par geste” jusqu’à fin 2025
Initialement, les propriétaires de logements classés F et G au DPE (passoires thermiques) devaient effectuer des rénovations globales pour bénéficier de MPR. Cependant, le décret prolonge la possibilité de réaliser des travaux par étapes, appelés “parcours par geste” sans DPE jusqu’au 31 décembre 2025.
En quoi cela vous concerne ?
2. Avances pour les ménages très modestes
Les ménages très modestes font souvent face à des obstacles financiers pour initier leurs travaux de rénovation. L’arrêté introduit une solution : des avances sur les aides de MaPrimeRénov’.
Ce que cela change pour vous :
👉 Vérifiez votre éligibilité aux aides en consultant le site officiel de MaPrimeRénov’ : https://www.maprimerenov.gouv.fr.
3. Taux d’aide modulé selon les gains de classes
Pour encourager des rénovations efficaces, le montant de MaPrimeRénov’ sera désormais calculé en fonction des gains énergétiques obtenus après les travaux. Cela signifie que plus votre logement monte en classe énergétique (exemple : passer de F à C), plus vous recevrez d’aides.
Pourquoi c’est avantageux ?
4. Forfaits spécifiques pour les équipements au bois ou biomasses
L’arrêté clarifie les aides allouées pour l’installation de systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables comme le bois ou les biomasses. Ces équipements offrent une alternative écologique et rentable pour les propriétaires.
Ce que cela inclut :
👉 Découvrez les critères pour choisir des équipements adaptés sur le site officiel de l’ADEME : https://www.ademe.fr.
5. Dépenses éligibles clarifiées
Pour éviter toute confusion, l’arrêté détaille désormais les types de dépenses couvertes par MaPrimeRénov’, comme :
Conseil pratique :
Faites vérifier vos devis par un expert pour vous assurer qu’ils respectent les critères d’éligibilité.
Pourquoi ces changements sont importants pour les propriétaires ?
Ces ajustements montrent une volonté des pouvoirs publics d’encourager une transition énergétique ambitieuse, tout en rendant les travaux accessibles à un plus grand nombre de propriétaires. Que vous soyez propriétaire d’une maison individuelle ou d’un appartement, ces mesures vous permettent de réduire vos factures énergétiques tout en augmentant la valeur de votre bien.
Pour plus de détails, consultez les textes officiels ici :
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